Certification LEED Or pour le réaménagement du siège social de la Banque de développement du Canada

Atelier TAG et Jodoin Lamarre Pratte architectes

Montréal, Canada, 16 août 2021
Dossier de presse v2com no. 5117-01


Le réaménagement du siège social de la Banque de développement du Canada à Place Ville Marie souligne le grand potentiel de la mise en valeur du patrimoine architectural moderne de Montréal. Ancré dans une perspective de durabilité, aussi bien dans l’utilisation des infrastructures existantes que dans la redéfinition des besoins des travailleurs, le projet répond aux évolutions des modes de travail déjà observables et valorise le bien-être des usagers. Installée dans l’iconique œuvre de I.M. Pei, la Banque de développement du Canada souhaitait réunir sous un même toit les 1 000 employés de son siège social. L’espace de travail proposé présente un nouveau modèle socio-spatial en réponse aux besoins émergents d’une nouvelle génération de travailleurs du savoir. La première étape du projet a confirmé le potentiel du réaménagement de plusieurs étages de cette tour de 1968 : réinvestir l’existant a permis de bénéficier des structures existantes pour répondre aux enjeux écologiques urbains du 21e siècle.

Héritage de la période moderne, les tours de bureaux sont typiquement une série d'espaces horizontaux offrant peu de connexion inter-étage. Le déploiement de la BDC sur 7 niveaux est une occasion de proposer un système alternatif qui définit des espaces de travail spacieux, lumineux et interconnectés verticalement, permettant ainsi d’évacuer la stratification verticale induite par la tour. En créant des double-hauteurs et des escaliers internes entre les étages, les employés sont réunis par une circulation verticale qui devient le mode de déplacement quotidien, connexion entre les divers départements et soutient à l’organisation des diverses activités sociales. Orchestré comme un organe structurant, l’escalier principal est alors le cœur géographique, social et symbolique de la BDC. En tant qu’espace rassembleur et lieu des rencontres fortuites, il se déploie sur les étages et organise les ancrages programmatiques liés aux départements. Il fait évoluer la sociabilité des départements selon leur localisation dans les étages, passant d’une programmation plus publique au rez-de-chaussée à un espace adapté au travail concentré au 6ème étage.

L’aménagement concrétise la compétitivité commerciale de BDC, pour qui le bien-être des employés est le véritable moteur de sa productivité et de sa croissance. La mise en place d’une structure sociale basée sur différents degrés d’interactivités interpersonnelles permet à chacun de naviguer entre échanges fortuits, rencontres formelles par département, travail en groupe ou individuel. Le projet mise sur la transparence spatiale, l’immersion dans un paysage riche en repères naturels et urbains, ainsi que sur l’utilisation de matériaux identitaires tel que le bois d’érable et l’aluminium afin d’assurer pérennité et qualité architecturale.

Ce projet a été réalisé en cinq phases au sein d’un bâtiment en occupation continue dans un contexte urbain dense. Il est un exemple de collaboration entre le locataire, à qui s’adresse le projet et principal utilisateur, le propriétaire, responsable de l’intégrité de ses installations et de leur mise en valeur, et l’équipe d’architectes. Celle-ci a proposé un projet réversible, respectueux du patrimoine moderne et reflet des valeurs de la BDC pour lequel la certification LEED Or a été obtenue.

Fiche technique

Lieu : 5 Place Ville Marie, Montréal, Québec, Canada
Superficie : 16 000 m²
Budget : 31,1 M$
Clients : Banque de développement du Canada et Ivanhoé Cambridge
Architectes : Atelier TAG et Jodoin Lamarre Pratte architectes en consortium
Autres professionnels et consultants :
Électro-mécanique - Dupras Ledoux
Structure - NCK
Gestion de projet - Avison Young
Entrepreneur – P&R Desjardins
Acoustique - WSP
Consultant LEED - Vertima
Consultation codes et normes - Technorm
Intégration technologique - AVI-SPL
Consultant cuisine et restauration - Bernard et Associés
Photographes : P. Karwowski (Press Kit), Adrien Williams (website)

À propos d’Atelier TAG

Atelier TAG est un partenariat d’architecture et de recherche fondé à Montréal en 1997 par Manon Asselin et Katsuhiro Yamazaki. Depuis sa fondation, Atelier TAG s’emploie à réinterpréter la fonction civique de l’architecture en étudiant minutieusement le contexte socioculturel dans lequel s’inscrit un programme donné afin de réaliser des espaces évocateurs où l’imaginaire collectif peut s’exprimer. À travers ses réalisations, Atelier TAG a développé un processus de conception axé sur la matérialité du projet. Son œuvre se traduit par une simplicité spatiale où l’espace construit traduit les aspects sensoriels, culturels et sémantiques de l’architecture. La qualité exceptionnelle de sa production architecturale est reconnue pour l’attention soignée de sa construction, ainsi que pour la grande clarté et la rigueur de la mise en espace de ses projets.

L’agence a récolté des prix avec une régularité enviable et ce, à l’échelle nationale et internationale, dont quatre Médailles du Gouverneur Général du Canada, le Prix de Rome du Conseil des Arts du Canada ainsi que le New York Emerging Voices Award. La bibliothèque Donalda-Charron, le Théâtre Gilles-Vigneault, le pavillon pour la paix Michal et Renata Hornstein et la bibliothèque Raymond-Lévesque ont reçu de nombreux prix soulignant la qualité exceptionnelle de l'œuvre.

À propos de Jodoin Lamarre Pratte architectes

Jodoin Lamarre Pratte architectes se consacre à la conception d’une architecture humaine, durable, fonctionnelle et lumineuse, adaptée à ses usagers et intégrée à son environnement dans les domaines institutionnels de la santé, du transport, de l’enseignement, de la recherche et de la culture. Le processus de développement de leurs projets est basé sur la collaboration, le respect et l’amélioration continue des connaissances, dans un esprit d’ouverture menant à générer des expériences de vie positives. Récipiendaire de plus de 145 prix d’excellence et distinctions —dont 7 médailles du Gouverneur général du Canada en architecture—, la firme a démontré à de nombreuses reprises sa capacité à concevoir et à réaliser des projets d’une grande qualité architecturale.

Fondée en 1958 par Bernard Jodoin, Denis Lamarre et Gérard Pratte, Jodoin Lamarre Pratte architectes regroupe aujourd’hui une équipe de 145 architectes, techniciens, designers et autres professionnels sous la direction d’Alain Boudrias, Michel Broz, Catherine Demers, Martine Gévry, Sylvain Morrier et Nicolas Ranger. Le succès de l’entreprise et la qualité des projets réalisés reposent sur les compétences conceptuelles sans cesse améliorées des membres de son équipe et sur la profondeur de leurs connaissances techniques. Chaque personne est essentielle au succès collectif.

Contacts média

Jason Treherne, architecte
Atelier TAG
514 284-7766
request@ateliertag.com

Marie-France Messier
Responsable des communications
Jodoin Lamarre Pratte architectes
514 527-8821
marie-france.messier@jlp.ca