Jodoin Lamarre Pratte architectes offre des services professionnels complets en architecture dans tous les champs d’activités de la pratique, des projets les plus modestes jusqu’aux plus complexes.
Nous sommes investis dans la définition claire des besoins d’un projet, dès son démarrage.
Les études et programme fonctionnels et techniques (PFT / programmes fonctionnels + analyses immobilières) que nous produisons sont basés sur la réalisation de nombreux projets, dont nous conservons une banque de données exhaustive. Cela assure la fiabilité et la légitimité des idées conceptuelles, appuyées par des plans fonctionnels éprouvés, des superficies justes, et des coûts et échéanciers réalistes qui prennent en compte le contexte précis de chaque projet. En plus d’appliquer une méthodologie de travail rigoureuse, la visite de précédents comparables, les formations et les congrès locaux et internationaux auxquels nous assistons et les recherches que nous effectuons alimentent la vision d’un projet à tous les niveaux, afin de garantir une synergie de travail essentielle avec les futurs usagers et les donneurs d’ouvrage.
De plus, notre très grande expertise en réfection, restauration, remplacement et conception d’enveloppes de bâtiment nous permet de réaliser des évaluations précises de l’état de vétusté de grands complexes immobiliers, ainsi que des édifices possédant une valeur patrimoniale, afin de prioriser les corrections à déployer pour freiner leur détérioration et améliorer la pérennité des bâtiments.
Concevoir un nouveau bâtiment, un projet d’agrandissement, de réaménagement ou de restauration est un privilège des plus exaltants.
Les architectes et concepteurs de la firme mettent tout en œuvre afin de créer des lieux stimulants et lumineux propices au bien-être, en considérant les différents niveaux de complexité de leur environnement et de leurs fonctions, la proportionnalité des espaces et l’usage réfléchi de matériaux sains et adaptés à leurs usages.
Pour chacun de nos projets, nous privilégions l’intégration optimale de l’architecture à son milieu, un apport maximal en lumière naturelle, l’accès à des vues sur l’extérieur et à de la végétation naturelle, et une grande facilité d’orientation.
L’étape des plans et devis est la plus cruciale en termes d’efforts, et la plus importante pour assurer la qualité de réalisation d’un projet. Les personnes responsables de cette étape sont conséquemment les architectes cumulant le plus d’expérience et de projets construits au sein de la firme. Peu importe le mode de réalisation retenu par nos clients (conventionnel, gérance de construction, clé en main, partenariat public-privé, en accéléré), notre équipe d’exécution est reconnue pour être l’une des plus expérimentées et compétentes dans le milieu.
Notre spécialisation additionnelle en surveillance et en administration de chantier est un atout majeur dans la préparation des plans et devis et des documents contractuels. Grâce à un retour des surveillants de chantier et à des échanges avec l’atelier, nous créons une boucle d’amélioration continue dans laquelle les leçons tirées lors de la construction sont appliquées à la conception et l’exécution des projets suivants. Cette approche collaborative est d’ailleurs au cœur des pratiques de la firme depuis des décennies. Notre détermination à livrer des documents de haute qualité au client permet aux entrepreneurs de soumettre des prix réalistes, et d’ainsi éviter des surcoûts au chantier.
La qualité des services en surveillance de chantier assurée par la firme est un facteur incontournable de la réussite de nos projets. Une méthodologie éprouvée dès les premières étapes du démarrage de chantier permet une compréhension adéquate des tâches à exécuter par tous les intervenants participant à la phase de construction. Le suivi rigoureux et surtout proactif des travaux permet d’éviter les surprises et assure une planification saine des différentes étapes. Toujours en mode solution, nous comptons sur une équipe de surveillant(e)s aguerrie et notre département de surveillance des travaux est constamment à l’affut des nouveautés en matière de règlement des différents et de la gestion des contrats de construction, que ce soit en entreprise générale ou en gérance de construction.
La démarche rigoureuse acquise lors de la réalisation de projets institutionnels de grande envergure est appliquée à tous nos projets de design intérieur et d’aménagements de bureaux.
Ce processus structuré nous permet de créer des environnements de qualité adaptés aux valeurs, coutumes et cultures des différents types d’entreprises et d’institutions. Que ce soit pour l’aménagement d’espaces de travail stimulants et sains, d’espaces d’enseignement intégrant les dernières pratiques et technologies ou la création d’espaces apaisants et humains dans le domaine de la santé, la firme est reconnue pour sa capacité à synthétiser des programmes complexes et à concevoir des intérieurs épurés et invitants, propices au bien-être malgré des contextes exigeants.
L’architecture responsable et le développement durable font partie de notre rôle social en tant qu’architectes, et notre équipe partage une vision sensible et authentique d’aménager le territoire afin de minimiser les impacts de la construction sur le milieu naturel.
Le développement de projets novateurs nous a permis de développer les ressources internes et les mécanismes décisionnels qui favorisent la création de bâtiments à haute efficacité énergétique réalisés par le biais ou non du processus d’accréditation LEED, qui fournissent un milieu de vie amélioré par l’utilisation de matériaux sains ayant une empreinte écologique réduite, où les occupants ont un accès privilégié à la lumière naturelle ainsi qu’un contrôle sur leur environnement.
Certains de ces principes ont toujours fait partie de notre pratique, tels que l’apport maximal en éclairage naturel, la conception de bâtiments flexibles permettant une adaptation à plusieurs usages, le choix rationnel de systèmes structuraux adaptés et polyvalents, la coordination efficace des systèmes électromécaniques afin de réduire les hauteurs de bâtiments et ainsi diminuer les besoins énergétiques et matériels, etc.
Nos projets sont conçus, construits, opérés et entretenus de façon écologique en gérant les ressources de façon efficace. Notre équipe comporte plusieurs professionnels accrédités LEED BD+C, qui participent à toutes les étapes depuis leur conception jusqu’à la livraison du bâtiment.
Le Building Information Modeling (BIM) est un processus intégré au sein de la firme. Adoptant les meilleures pratiques établies dans ce domaine, les données sont centralisées et partagées lors de l’élaboration et du suivi de l’un de nos projets. Accessible par tous les intervenants pour un travail entièrement intégré que ce soit à celui des ingénieurs (maquette fédérée) ou de façon traditionnelle, cet outil permet une coordination accrue et prend en compte le cycle de vie entier d’un bâtiment depuis sa conception jusqu’à son utilisation, en passant par sa construction ―parfois réalisée en mode collaboratif avec les entrepreneurs généraux et spécialisés―.
Notre équipe a amorcé l’utilisation d’outils BIM en 2007 et nous avons depuis développé une maîtrise du processus et de l’outil, qu’il soit question du niveau de détail requis (LOD), du degré de partage des données requis par le projet, des gabarits de départ selon les types de projet, ou de l’assemblage de familles adaptées. Nous formons notre personnel sur une base régulière et la majorité de nos projets sont maintenant réalisés en BIM, principalement pour les projets de grande envergure impliquant de nombreux intervenants.
Le processus de conception intégrée (PCI) permet de regrouper en ateliers de travail multidisciplinaire toutes les parties prenantes d’un projet pour consolider les orientations et objectifs et ainsi améliorer le produit final. Les membres des comités prennent alors ensemble des décisions basées sur une vision commune et une compréhension holistique du projet, englobant tout le cycle de vie du bâtiment.
Des alternatives en maquette 3D et en plan sont élaborées en groupes restreints et sont ensuite évaluées en plénière selon une grille de pondération adaptée au contexte du projet. Ce processus permet d’approfondir les opinions de chacun sur des critères tels que la durabilité, la flexibilité, la fonctionnalité, la constructibilité, la qualité architecturale et urbanistique, la mise en œuvre, les coûts, la faisabilité technique, etc. Cet exercice est effectué en tenant compte des principes directeurs convenus au programme fonctionnel et technique. Le résultat de l’exercice assure que le projet offre la meilleure conception et construction au meilleur coût.
L’expertise de la firme en matière de restauration patrimoniale, de réfection d’enveloppes, de toitures et de maçonnerie remonte aux années 1970. D’innombrables projets témoignent de l’intérêt de la firme pour la conservation du patrimoine montréalais, affirmé par ses interventions respectueuses des éléments historiques allié à un désir d’y apporter une empreinte moderne. Le concept d'un projet de restauration doit être respectueux de l’authenticité des lieux, des matériaux et des systèmes constructifs tout en étant adapté à son usage, surtout s’il est différent de son usage original.
Nous avons également une excellente connaissance des systèmes constructifs et de leur évolution à travers les âges, et des problématiques reliées à l’infiltration d’eau et à l’isolation. Nous sommes en mesure de caractériser les performances d’une enveloppe et quelles peuvent être les causes de dégradations. Nos expériences concrètes nous permettent de déceler les anomalies, d’effectuer les recommandations nécessaires à la correction des divers problèmes et d’élaborer des plans et devis pour les travaux de réparation et réfection.
Notre structure organisationnelle permet de regrouper dans un même bureau toutes les compétences et expertises essentielles à la conception et à la réalisation de projets de constructions neuves de toutes les échelles, de réaménagements en lieux occupés et de maintien d’actifs. Notre personnel excelle à la fois dans la réalisation de réfections d’enveloppes, de mises aux normes, d’adaptation des bâtiments aux nouvelles technologies et pratiques que dans des stratégies en matière d’aménagement spécialisés dans le domaine institutionnel, facilitant ainsi le processus de réalisation du projet.